新购太原华润写字楼现大量裂缝,业主质疑开发商维修方案造假

时间:2019-09-07 来源: 国内新闻
新购太原华润办公楼现在出现了很多裂缝,业主质疑开发商的维修计划欺诈行为

新买的办公楼里有很多裂缝

与开发商谈判超过半年仍未决定。

最近几天

由山西省太原市周先生反映

华润大厦T3楼35层办公楼,由公司新购买

梁和板构件中的大裂缝

究竟发生了什么?

↓↓↓

屋顶和地板梁上有许多漏水印迹。范丽芳摄影

新购买的办公大楼有许多裂缝

2016年12月6日,周先生购买了由华润置地(太原)有限公司(以下简称“太原华润”)开发的太原华润大厦T3楼35层办公楼。据介绍,在2018年11月的房屋收集过程中,发现地板梁,屋顶和地面的不同位置有很多裂缝。 “我们向太原华润的员工反映了这种情况,另一方说这是正常现象。”

周先生担心质量问题。在与专业人士协商后,他了解到一些裂缝需要采取有效措施来修复它们。 “所以我们一再联系客户关系部门的张伯群,看看裂缝在一起。他拒绝了,另一方也要求我们提供专业的测试报告。“

由于双方无法达成共识,业主周先生于2019年5月11日向太原市建设安全监督管理站(以下简称“太原市质量监督站”)投诉,并决定委托合格的第三方专业组织。测试并识别地板上的裂缝。

周先生没想到的是,在检查期间,地板上的一些裂缝被“身份不明”的人员覆盖。

记者在现场看到屋顶和横梁有明显的涂抹痕迹。范丽芳摄影

有几个人在深夜进入大楼,以填补裂缝。

23日,记者在华润大厦T3楼35层办公楼现场看到,楼顶及楼层梁上有许多渗漏痕迹,有明显的污迹。一些未涂层的裂缝仍然清晰可见。

“当时,这太不可思议了。事发后,我们反复询问张伯群他们是否在做这件事。他说:“不,不可能,我们会报警。”周先生回忆说,警方在确认录像后介入了监控,是华润资源的相关人员决定实施这一漏洞。因为这群人中有张伯群。

半夜,几个人进入华润大厦T3楼35层。主人说照片里的人是张伯群。监视器屏幕截图

监控录像显示,5月13日23时,几名男子先后进入华润大厦T3楼35层,将几块楼板和梁体的裂缝抹平,直到第二天早上5时才醒来。

“为什么中国资源在我们不知情的情况下这么做?周先生认为这是太原华润的自我毁灭证据。

5月31日,由业主周先生委托的第三方专业机构出具了检测鉴定报告。报告表明,T3楼35层梁板裂缝不影响构件的安全,但影响构件的刚度和耐久性。为避免影响今后的正常使用和耐久性(如渗水等),建议采取有效措施进行修复。

在本报告中,太原华润不同意业主单方面委托进行检测和评估。

“该房屋原设计单位提供的平面图封面与华润置业提供的平面图不一致。”周先生说,两份平面图的封面(复印件)上说,“签名和日期相同,但华润置业的封面少了一批文字。”范立夫摄。ANG公司

业主质疑“修理计划”的欺诈行为。

双方的谈判再次陷入僵局。 6月18日和27日,太原市质监局组织了两个建设单位,建设单位,监理单位和业主召开协调会议。会议决定按照房屋原设计单位编制的维修计划进行维修。

根据6月27日协调会议的“会议纪要”,如果双方不反对维护计划,结合业主提供的测试报告,施工计划将在三天内提交并签字并经上述各方代表确认。

事情正朝着解决方向发展,但波浪再次开始,问题在于维护计划。

6月27日,周先生从太原华润邮件收到《混凝土通病裂缝修补方案》,但周先生发现该程序没有加盖公章,只有一个签名,并经过房屋原设计单位验证。

“该房屋原设计单位提供的计划封面与华润资源的封面不一致。”周先生拿出两份图的封面(副本)说:“华润给了我一张签名,日期,本设计单位除签名和日期外还有一段文字批准'应采取有效措施再次重置裂缝。华润的计划是否被修改,修改或伪造?华润资源向我们解释说,这可能是传输过程中的一个问题,但我不能同意这个原因。“

根据维修计划封面的不同以及未经同意涂抹裂缝的行为,周先生建议维护计划的每一页必须由原设计单位签字确认,但此请求未收到来自太原华润的回应“花了1000多万买办公楼已经关闭了八个月了,问题还没有解决。

针对业主反映的情况,记者前往太原华润进行核实。一位名叫郭的工作人员说,采访是由品牌发言人处理的。差不多一个小时后,工作人员告诉记者,品牌发言人对事件并不清楚。在采访之前,需要了解整个过程。截至发稿时,记者尚未收到太原华润的回复。

21: 00

来源:太原房地产

新购太原华润办公楼现在出现了很多裂缝,业主质疑开发商的维修计划欺诈行为

新买的办公楼里有很多裂缝

与开发商谈判超过半年仍未决定。

最近几天

由山西省太原市周先生反映

华润大厦T3楼35层办公楼,由公司新购买

梁和板构件中的大裂缝

究竟发生了什么?

↓↓↓

屋顶和地板梁上有许多漏水印迹。范丽芳摄影

新购买的办公大楼有许多裂缝

2016年12月6日,周先生购买了由华润置地(太原)有限公司(以下简称“太原华润”)开发的太原华润大厦T3楼35层办公楼。据介绍,在2018年11月的房屋收集过程中,发现地板梁,屋顶和地面的不同位置有很多裂缝。 “我们向太原华润的员工反映了这种情况,另一方说这是正常现象。”

周先生担心质量问题。在与专业人士协商后,他了解到一些裂缝需要采取有效措施来修复它们。 “所以我们一再联系客户关系部门的张伯群,看看裂缝在一起。他拒绝了,另一方也要求我们提供专业的测试报告。“

由于双方无法达成共识,业主周先生于2019年5月11日向太原市建设安全监督管理站(以下简称“太原市质量监督站”)投诉,并决定委托合格的第三方专业组织。测试并识别地板上的裂缝。

周先生没想到的是,在检查期间,地板上的一些裂缝被“身份不明”的人员覆盖。

记者在现场看到屋顶和横梁有明显的涂抹痕迹。范丽芳摄影

几个人深夜进入建筑物施加裂缝

23日,记者在华润大厦T3楼35层办公楼现场看到,屋顶和地板梁上有许多漏水痕迹,有明显的涂抹痕迹。一些未涂层的裂缝仍然清晰可见。

“当时,这是令人难以置信的。事件发生后,我们一再问张伯群他们是否这样做。他说'不',没办法,我们会报警。”周先生回忆说,警方介入监控后,视频被确定后,华润的相关人员确定了裂缝被应用。 “因为这个群体中有张伯群。”

半夜,几名男子进入华润大厦T3大厦35楼。店主说照片中的男人是张伯群。监控屏幕截图

监控录像显示,5月13日23时,几名男子先后进入华润大厦T3大厦35楼,涂抹了几层楼板和梁构件的裂缝,直到下午5点钟才开始。早上。

“为什么华润在没有我们所知的情况下这样做?”周先生认为,这是太原华润的自我毁灭证据。

5月31日,由业主周先生委托的第三方专业机构发布了测试和评估报告。报告显示T3建筑的35层梁和板的裂缝不会影响部件的安全性,但会影响部件的刚性和耐用性。为避免影响将来的正常使用和耐久性(如渗水等),建议采取有效措施进行修复。

本报告中,太原华润不同意单方委托业主进行检测和鉴定。

“该房屋原设计单位提供的计划封面与华润集团的封面不符。”周先生说,这两个计划的封面(副本)说:“签名和日期是一样的,但是华润的封面少了一批文字。“范丽芳摄影

店主质疑“修理计划”欺诈行为

双方的谈判再次陷入僵局。 6月18日和27日,太原市质监局组织了两个建设单位,建设单位,监理单位和业主召开协调会议。会议决定按照房屋原设计单位编制的维修计划进行维修。

根据6月27日协调会议的“会议纪要”,如果双方不反对维护计划,结合业主提供的测试报告,施工计划将在三天内提交并签字并经上述各方代表确认。

事情正朝着解决方向发展,但波浪再次开始,问题在于维护计划。

6月27日,周先生从太原华润邮件收到《混凝土通病裂缝修补方案》,但周先生发现该程序没有加盖公章,只有一个签名,并经过房屋原设计单位验证。

“该房屋原设计单位提供的计划封面与华润资源的封面不一致。”周先生拿出两份图的封面(副本)说:“华润给了我一张签名,日期,本设计单位除签名和日期外还有一段文字批准'应采取有效措施再次重置裂缝。华润的计划是否被修改,修改或伪造?华润资源向我们解释说,这可能是传输过程中的一个问题,但我不能同意这个原因。“

根据维修计划封面的不同以及未经同意涂抹裂缝的行为,周先生建议维护计划的每一页必须由原设计单位签字确认,但此请求未收到来自太原华润的回应“花了1000多万买办公楼已经关闭了八个月了,问题还没有解决。

针对业主反映的情况,记者前往太原华润进行核实。一位名叫郭的工作人员说,采访是由品牌发言人处理的。差不多一个小时后,工作人员告诉记者,品牌发言人对事件并不清楚。在采访之前,需要了解整个过程。截至发稿时,记者尚未收到太原华润的回复。

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